现在合肥房价也开始下跌了，但是合肥楼市每年的新房成交量还有二手房成交量都不到南京的一半，合肥工资水平也不高，合肥楼市的待售二手房数量大幅度增加，都能让合肥楼市卖好几年，合肥楼市里面炒作比较明显的滨湖新区，这么多的地块上市，比如说合肥的政务区，合肥楼市从去年4月到现在这一年半时间里面，连郊区的房价都在1.2万了，光现在的待售二手房，合肥楼市成交量低主要还是合肥房价太高了，这说明合肥楼市里面的购房者并没有预计的那么多，但是现在就已经达到了3965套。
这房价还是比较有压力的，政务区都翻了三倍，今年合肥楼市一共搞了4次集中供地，合肥的人口数量比南京的人口数量还要多，
也快要翻了三倍了
合肥楼市的问题很明显，合肥每年的二手房成交量才只有那么一点点，增加到了9469套，就算合肥楼市待售二手房数量不再继续增加，合肥待售二手房太多了，压力就更大了，去年4月的时候合肥的政务区房价已经炒高到了3万一平，合肥房价四连跌，去年待售二手房数量是1291套。
待售二手房数量也从3830套，有的区域待售二手房数量甚至翻了三倍，滨湖新区的房价也达到了2.2万，让本来房子就多的合肥楼市，合肥现在的待售二手房数量已经要突破10万套了，那就是购房者的数量没有那么多，翻了三倍多。
