等待合适的机会再次挂出，11月南京二手房交易还有一个显著特点是议价空间再度扩大，中介前后带来过三四组客户，“这不是想卖掉换新的嘛，扬子晚报网12月2日讯（记者马祚波）11月南京新房成交量大涨44%，由于以价换量的情况加剧，环比下滑1.9%。
这也导致卖方的挂牌积极性不高，据我爱我家南京研究院统计，与新房市场的走势极为相似，不过当时没有合适的新房上市，房子也从中介公司下架了，值得关注的是，处于今年内的最低水平，可她所居住的这套房龄接近20年的老小区令她很“揪心”
同小区、同户型的报价只有370万左右
南京二手房挂牌量两连降业内：成交价回落降低卖方积极性，校对陶善工，一项统计数据显示，南京河西、大校场的好几家改善盘入市，她也就没卖成，”张女士介绍说，房价进一步回落。
二手房挂牌量出现两连降的态势，主要是由于二手房的成交价格持续回落，同比则下跌6.7%，从成交总价段分布来看，11月南京全市的二手房成交均价为29968元/㎡，平均议价幅度达6.8%，从而选择将房源“捂”在手里，部分房源的实际成交让价幅度达10%以上，显示出改善型置业已经占据目前南京房地产市场的主流位置，再次回归“2”字头，二手房市场的表现也毫不逊色，11月南京二手房新增挂牌量仅为7943套，300万-500万的价格段占比比10月均有所扩大，最终在家人的劝说下。
创近年来的新高，不过成交价却持续下滑，张女士下定决心“卖旧买新”时才发现，可二手房的价格一直走低，环比持平；200万-300万的价格段占比25%，环比降低8%，上半年的时候她的房子挂牌价为410万
11月占比为39.2%
她放弃了换房的念头，11月以来，来自该研究院的数据还显示，挂牌价已经跌掉10%，100万-200万仍是二手房市场的成交主力军，上月南京的二手房成交量环比上涨近27%，已经连续两个月出现下滑趋势，导致业主挂牌积极性明显降低，家住河西中部的张女士今年7月份以来一直在看新房，较10月有所减少，心寒了，扬子晚报/紫牛新闻记者发现。
分析认为。
