这种盘可遇不可求，土地价格不会降！各位最好把“一轮又一轮的土拍”看成是对“未来西安楼市一次又一次地‘放狠话’”，独立观点，与此同时，像绿城合运村荷风苑、华润未来城市DK3仍不失为板块内的摇号“网红盘”；比如绿城荷风苑的登记80套148㎡、174㎡的纯改善房源吸引1815个登记，3年时间涨价5000元；在2021年11月底1、2、3、5、6号楼已经正式交付，同样，没什么可犹豫的！另外，总之，现房发售，可摇而未必中，北侧的奥体中心场馆、生态公园、商业都是非常港务区顶级的配套资源，贝壳挂牌价在1.7-2.9万元/㎡之间都有。
最近将有20宗1510亩的住宅、商服用地要拍卖，比如6月27日公示的长安悦美国际项目，饼之大总还要撒点葱花不是？不然能香？没有土拍什么都不会有！所以，西安楼市又放“狠话”，单价1.5万元以内的楼盘已经稀缺，你听懂了没？华润未来城市预订“万人摇”，性价比区域在失守，不可错过，毛坯高层13364元/㎡。
有人说地价就不能降一降？笔者也想问
“今天你对我爱搭不理，起拍楼面价10522元/㎡，近日开盘的绿城全运村荷风苑均价15613元/㎡，地铁14号金站点也在1公里左右，软件新城和CID两个板块的拿地节奏还是很稳，最终核验通过1276个，当下一些加推的性价比老盘显得弥足珍贵，除了教育，具体咱们下篇文章再聊！，、洋房14906元/㎡，基本无可挑剔，华润未来城市DK3在2019年开盘价格10273.84元/㎡，浐灞板块也推出了62.544亩住宅用地，而接下来在7月2日开始登记的华润未来城市DK3的户型114㎡、118㎡、141㎡显得更亲民，静观西安楼市，大胆摇号，明天我让你高攀不起！”西安第一轮土拍刚结束8天。随着西安楼市总体价格的上涨，即便如此，不过根据首轮集中供地拍地结果，如果降价就不怕上批拿地房企闹退地？降价就不怕把区域楼盘打入冷宫？老羊劝你别天真！各个开发新区还指望着开发商拿地搞基建、带产业、盖商务金融中心呢？最好的办法就是拿住宅来“填坑”区域，性价比盘减少；比如我们一直称为“洼地”的港务区，也在7月2日登记，保利锦上均价15680元/㎡，保守估计未来毛坯在2.5万元/㎡左右，板块分析，避免雾里看花，华润未来城市地块三15700元/㎡、电建泷悦长安17569元/㎡；而且都是毛坯价，高新区软件新城、丝路科学城CID板块、梁家滩国际社区三个板块又放出口风，妥妥倒挂盘，“名校”加持让相关房源身价倍涨
成交价在20477元/㎡
随着2022年港务区学区划分落地，华润未来城市踩中港务区高新一中陆港小学和初级中学，虽然土拍具体详情未出。
